Veelgestelde vragen
- Hoe snel kan ik mijn huis verkopen?
De eerste stap is het invullen van het contactformulier op onze website, wanneer u liever rechtstreeks contact opneemt zijn wij ook telefonisch bereikbaar. Vervolgens beoordelen wij uw woning. Het kan zijn dat hier aanvullende gegevens voor nodig zijn zoals de WOZ-waarde, perceeloppervlakte en/of foto’s. U ontvangt in elk geval binnen één dag een indicatief bod. Wanneer dit bod voldoet aan de verwachting, plannen wij een afspraak voor de bezichtiging. Op basis van deze bezichtiging en rekening houdend met uw wensen ontvangt u vervolgens binnen één werkdag een definitief bod. Dit bod kan wat afwijken van het eerste uitgebrachte indicatieve bedrag, dit hangt af van de afwerking en onderhoudsstaat van de woning. Wanneer u akkoord gaat met het definitieve bod wordt er een koopovereenkomst opgesteld. Het doorlooptraject kan desgewenst zeer spoedig verlopen zodat u snel zekerheid heeft over de onvoorwaardelijke verkoop van uw woning. - Mijn woning is verhuurd, kan ik dan toch aan jullie verkopen?
Voor het ontvangen van een bieding zijn een aantal zaken van belang. Zo moet de huurprijs in overeenstemming zijn met de waarde van de woning. Dat betekend dat er geen extreem hoge huur van toepassing mag zijn. Bij opzegging moet de woning tegen hetzelfde bedrag wederom te verhuren zijn. Ook een te lage huur heeft een negatieve invloed op het uiteindelijke bod, aangezien het in de praktijk niet mogelijk is om een huurprijs zomaar fors te verhogen. Tevens hechten wij belang aan het aanwezig zijn van een goede huurovereenkomst. Wij bieden dus ook voor verhuurde woningen een verkoop oplossing aan. - Doet u altijd een gegarandeerde bieding op mijn woning?
Wij pogen altijd een indicatieve bieding uit te brengen. Toch kunnen er soms redenen zijn waarom wij besluiten geen bod te doen. In de meeste gevallen heeft dit te maken met de regio waarin de woning gelegen is of de prijscategorie. - Wat doen jullie als de woning verkocht is?
Zodra er een akkoord is bereikt over de definitieve koopsom van de woning wordt er een koopovereenkomst opgesteld. Deze koopovereenkomst is onvoorwaardelijk, in tegenstelling tot particuliere verkoop geldt voor ons géén drie dagen bedenktijd. Na het tekenen heeft u dus direct zekerheid. - Kopen jullie woningen in heel Nederland?
Wij zijn actief in heel Nederland en komen zowel in de provincies Groningen, Limburg als Zeeland en Noord-Holland.
- Hoelang mag ik nog in mijn woning blijven nadat we akkoord zijn gegaan?
We plannen altijd in overleg de transportdatum van uw woning. De woning wordt veelal door ons doorverkocht, het kan wel eens voorkomen dat uw woning in de verhuur gaat. Indien gewenst heeft ook u de gelegenheid om het huis dat u heeft verkocht van ons terug te huren. Het komt ook voor dat wij een woning kopen waarbij een latere transportdatum wordt overeengekomen, in dat geval heeft u direct zekerheid en geeft het u de mogelijkheid om te blijven wonen totdat bijvoorbeeld de nieuwe woning is opgeleverd. - Mijn inboedel blijft achter, is dat een probleem?
Uiteraard mag u in overleg de aanwezige inboedel achterlaten. Wij hebben een gespecialiseerd team wat zich hiermee bezig houdt.
- Ik heb achterstallig onderhoud en mijn woning is in slechte staat?
Wij kopen zowel instapklare woningen als woningen met achterstallig onderhoud. Dit is vanzelfsprekend wel terug te zien in het bod welke wij doen. Bij achterstallig onderhoud van de woning houden wij rekening met de herstelkosten.
- Ik heb een makelaar die de verkoop begeleidt, kan dat?
Dat is geen enkel probleem. Zonder uw toestemming nemen wij geen contact op met uw makelaar. Wanneer u de makelaar wel wilt inlichten is dat natuurlijk uw eigen keuze. - Gelden er kleine letters waar ik op moet letten bij verkoop?
Verkopen aan Peter is zonder ‘ kleine lettertjes’. Als verkoper aan een vastgoedmaatschappij heeft u minder nadelen en risico’s dan bij verkoop aan een particuliere koper. Zo is een koopovereenkomst bij ons onvoorwaardelijk terwijl een particulier drie dagen bedenktijd heeft. Wij kopen zonder financieringsvoorbehoud waar bij de particulier vaak 6 weken staat voor het verkrijgen van een hypotheekofferte, met alle onzekerheden van dien. Ook in geval van gebreken bent u bij een professionele koper beter beschermd dan bij een particuliere koper. De verkoopprijs ligt doorgaans wel wat lager dan bij verkoop aan een particulier, echter daar krijgt u directe zekerheid en snelle afwikkeling voor terug.
Bel meteen